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    2021年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    下列有關(guān)企業(yè)價值的說法中，正確的有


    • A、企業(yè)價值是個整體概念


    • B、企業(yè)給予其利益相關(guān)者回報的能力越高，企業(yè)價值就越高


    • C、企業(yè)價值受企業(yè)可存續(xù)期限影響


    • D、企業(yè)價值的表現(xiàn)形式具有虛擬性


    • E、金融制度的變遷導致了企業(yè)的實體價值與虛擬價值無法并存


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    如果某被評估資產(chǎn)的參照物成交價格為20萬元，成新率為0.5,被評估資產(chǎn)的成新率為0.75,那么被估資產(chǎn)的價值和參照物價格差異大約為


    • A、7.5萬元


    • B、10萬元


    • C、12.5萬元


    • D、15萬元


    下列關(guān)于土地價格描述中,不正確的是


    • A、我國的土地價格是指土地使用權(quán)的價格，通常是指空地及其建筑物的價格


    • B、基準地價反映的是不同等級、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價格


    • C、標定地價是政府為管理需要確定的,標準宗地在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場條件下，于某一估價期日法定最高使用年期下的土地權(quán)利價格


    • D、政府出讓土地使用權(quán)時確定的最低價格就是土地使用權(quán)出讓底價，俗稱起叫價格


    根據(jù)預(yù)測，某企業(yè)有一-注冊商標，這種商標產(chǎn)品每年銷量可達到10萬件，每件可比其他企業(yè)同類型產(chǎn)晶多獲得5元凈利潤。該商標權(quán)預(yù)測期內(nèi)每年增量凈利潤是


    • A、40萬元


    • B、50萬元


    • C、60萬元


    • D、80萬元


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